エクセゾン水谷

  • 兵庫県神戸市須磨区大田町二丁目

  • / 板宿駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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6階 / 52.62㎡の場合

相場
951万円
18.1万円/㎡
535
812
1,089
1,366
AI査定結果
推定相場価格
951万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
812万円〜1,089万円
15.4万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エクセゾン水谷
780万円（14.8万円/㎡）/ 6階 / 52.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/07780万円14.8万円6階 52.62㎡ 2LDK南東
2023/12/23880万円16.7万円6階 52.62㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/07
エクセゾン水谷
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 780万円14.8万円52.62㎡2LDK6階 / 7階建 南東1979年24戸RC
2025/03/21名谷2団地12号棟
神戸市須磨区菅の台五丁目
名谷駅26分 698万円15.7万円44.57㎡2LDK1階 / 5階建 南西1975年40戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2023/09/20高倉台12団地61号棟
神戸市須磨区高倉台三丁目
妙法寺駅23分 680万円11.3万円60.35㎡3LDK1階 / 5階建 南1974年30戸RC
2025/09/19タウンハイツ板宿
神戸市須磨区前池町三丁目
板宿駅3分 820万円16.0万円51.26㎡2LDK3階 / 9階建 南東1982年15戸RC
2025/09/11須磨シーサイドハイツ
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅3分 799万円14.5万円55.08㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/08/14メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 850万円18.1万円47.04㎡1LDK2階 / 7階建 南1981年35戸RC
2024/06/23大黒マンション
神戸市須磨区大黒町二丁目
板宿駅1分 980万円15.6万円62.69㎡2LDK3階 / 5階建 -1979年3戸RC
2025/09/21ハイバレーレジデンス
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅3分 910万円18.3万円49.86㎡1LDK2階 / 7階建 -1979年22戸RC
2024/06/19シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 800万円15.5万円51.63㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年44戸RC
2024/03/27グレイスハイツ衣掛町
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅3分 700万円15.3万円45.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市須磨区では3.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市須磨区
13.0万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名エクセゾン水谷
所在地兵庫県神戸市須磨区大田町二丁目
交通板宿駅徒歩2分
築年月1979年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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